LDS SL 503 geeft oude vloer nieuw leven in ondergrondse parkeergarage van prestigieus project Beaux-Arts te Gent

Mooie en geslaagde terrazzovloer bij de renovatie van Het Steen in Antwerpen

25 juli 2025

Referentie LDS CAB 30: zeer dunne vloeichape met hoge sterkte op vloerverwarming

29 juli 2025

Published by LdsAdmin on 25 juli 2025

Oude en beschadigde polychape niet uitbreken maar snel en degelijk herstellen? Het kan!

Een groot hoekgebouw uit de jaren ‘80 in de Kortrijksesteenweg te Gent was na al die jaren dringend toe aan een nieuw jasje en een nieuwe bestemming. Dankzij haar ideale ligging tussen station Gent-Sint-Pieters en het centrum van de stad werd het gebouw uitgekozen om te transformeren in Residentie Beaux-Arts, een luxeresidentie met een Zorghotel en Zorgflats voor een zorgeloze oude dag.

Met uitzondering van de ondergrondse parkeergarage werd het hele gebouw gesloopt om volledig opnieuw op te bouwen. In deze ondergrondse ruimte kreeg de oorspronkelijke polychape het door de sloopwerken zwaar te verduren. Nu stond de aannemer voor de keuze. Ofwel de hele polychape uitbreken en een nieuwe beton gieten van minimaal 10 cm dik. Ofwel het budget proberen te beperken en de ondergrond op een kwalitatieve manier herstellen. Bijkomend probleem was de vochtigheid. De ondergrondse ruimte was na de sloop van het hoofdgebouw helemaal open en stond door zware regenval een tijdje helemaal blank. Een gietvloer op basis van een vochtgevoelige epoxy was dus geen optie.

Polybeton dun en snel renoveren met minerale gietvloer

De zwaarst geteisterde delen van de polychape werden hersteld met een LDS ExcellChape, een hogesterktechape op basis van FloorWITT cement met zuivere Portlandklinker en het additief LDS ExcellFloor dat waterbesparend en droogtijdversnellend werkt. Daarna werd de hele vloer overgoten met de minerale gietvloer LDS SL 503 met brandklasse A1. Deze op cement gebaseerde gietvloer kan tussen de 5 en de 38 mm dik worden gegoten. Hij is praktisch krimpvrij, sterker dan beton (C62/F9) en enorm krasvast. Ideaal dus om toegepast te worden in een ondergrondse parkeergarage. De werkzaamheden gaan zeer snel vooruit door het snelle mengen en uitgieten. De benodigde 16 ton LDS SL 503 werd slechts in een kleine twee dagen verwerkt. Bovendien kon men snel terug verder werken, aangezien de gietvloer beloopbaar is na 4 uur en droog is na 16 uur.

Ideale primer afhankelijk van de conditie van de ondergrond

Om een optimale hechting te verkrijgen zandstraalden we de ondergrond en pasten we de primers aan naargelang de staat en de conditie van de vloer. Op plaatsten waar de beton vochtig was of waar we niet zeker waren over de sterkte van de ondergrond kozen we voor de LDS Episol Primer WTF. Dit is een epoxyprimer die altijd een goede hechting garandeert en bovendien dampdoorlatend is, waardoor de ondergrond nog vochtig mag zijn. Op andere plaatsen kozen we voor de budgetvriendelijkere LDS PA 911. Deze primer zorgt eveneens voor een prima hechting, maar hij moet drogen om uit te harden. Daarom mag de ondergrond dus niet te vochtig zijn.

Antislip inrit met slijtvaste reparatiemortel

Ook voor de inrit van de parkeergarage koos men niet voor het uitbreken en opnieuw gieten van de beton, maar wel voor een renovatie. Op deze helling konden we geen beroep doen op de zelf-nivellerende LDS SL 503 gietvloer. Daarom opteerden we voor de smeerbare reparatiemortel LDS RM 202 van hoge sterktex, die na het aanbrengen werd geborsteld om de inrit antislip te maken. Deze herstelmortel is ideaal voor het herstel van cementgebonden oppervlakken en kan 1 tot 100mm dik aangebracht worden. De LDS RM 202 is zeer slijtvast en beloopbaar na 3 à 4 uur. Ook bij de inrit werd gekozen voor de zeer betrouwbare primer LDS Epsiol Primer WTF.